“为有效缓解人才购房压力，在九江及各县(市、区)购房并申请办理住房公积金贷款的优秀基础及以上人才，符合条件的，均可以申请人才公积金贷款。”市住房公积金管理中心有关负责人介绍，目前此项政策正在有序进行，不少人才已经享受到优惠。

　　据介绍，凡是符合以下条件的，均可以申请。在九江开设住房公积金账户，且连续足额缴存住房公积金满6个月，在九江购买商品房或二手房并申请住房公积金贷款购房的，首付款比例不低于房屋总价的20%。购买商品房的，在签订购房合同且合同登记备案后申请贷款，购买二手房的，应在房屋交易过户前申请贷款。具有稳定、合法的经济收入，信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力，且每月还款额度不超过借款人家庭月平均收入的50%。申请贷款时，本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡，在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天未还记录的，属恶意拖欠的不得申请住房公积金贷款，本人及配偶均无未还清的住房公积金贷款。

　　住房公积金可贷额度按不超过申请人及其配偶账户缴存余额之和30倍计算；贷款最高限额在九江住房公积金贷款最高限额基础上上浮20%。

　　提交的申报材料和流程同样也很便捷，申报对象“浔才码”(需先进行省高层次人才认定取得“赣才码”，“九江人才服务专区”将自动转成“浔才码”)；贷款对象及其共同产权人的身份证、婚姻状况证明；购买商品房的首付款发票；备案后的商品房购房合同；还款银行I类卡。

　　如果是购买二手房申请住房公积金个人贷款的话，申报对象“浔才码”(需先进行省高层次人才认定取得“赣才码”，“九江人才服务专区”将自动转成“浔才码”)；提供买方及其共同产权人身份证、婚姻状况证明；卖方及其共同产权人身份证、婚姻状况证明及《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》；买卖双方的房产交易合同、买方支付给卖方的首付款银行凭据或流水原件及约定收款账户银行I类卡。同时，经贷款银行线下评估的，需提供银行盖章的预评估报告或正式评估报告原件；经贷款银行线上评估的，无需提供预评估报告或正式评估报告原件。

　　业务受理网点一般在5个工作日内完成贷款审核审批。办理过程中如遇疑问，可拨打电话咨询0792-12329。