扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，关系经济发展和社会稳定大局。九江市住建系统按照省市有关文件精神，坚持以保促稳、稳中求进，扎实做好补短板、扩内需、增投资、促消费、促转型等各项工作，促进九江市住房城乡建设事业高质量跨越式发展。近日，市住建局结合住房城乡建设工作实际，特制定20条措施，从改善群众居住生活条件、推动房地产建筑产业做优做强、促进房地产市场平稳健康发展和优化经济发展环境等方面，做好“六稳”落实“六保”。

　　改善群众居住生活条件。加强公共租赁住房建设与管理工作，确保2020年度新建(筹集)公共租赁住房全面开工。推进城镇老旧小区改造和城市既有住宅加装电梯工作，健全工作机制，加强统筹指导，抓好任务落实，到2020年底，完成2019年改造任务和2020年度开工任务；对2000年底前建成需改造的城镇老旧小区，力争到2025年基本完成改造。

　　推动房地产建筑产业做优做强。建立建筑业重点扶持企业名录和日常联系服务制度，在资质升级、工程担保、科技创新等方面给予支持。创新商品房预售资金监管方式，允许房地产开发企业凭商业银行、保险公司、担保机构出具的现金保函，冲抵同等额度的监管资金。放宽商品房预售资金使用，将资金使用起付点由10%下调至6%；对于取得房屋竣工验收备案表但未完成新建物业承接查验工作的项目，监管资金余额保留至2%。

　　促进房地产市场平稳健康发展。落实“一城一策”工作要求，发挥房地产市场会商协调机制作用，加强房地产市场监测分析，落实上市预报、价格管控及中心城区限购等调控措施。对商品房销售量和价格波动较大的县(市、区)进行预警提示。建立常态化信息发布和舆情监测引导机制，积极释放正面信号，引导市场健康发展。为维护社会稳定，住建与房地产其他监管部门，充分利用房地产领域涉稳风险防范处置机制和突出问题分类归口处理机制，分工负责，齐抓共管，主动作为，快速处置问题楼盘。

　　优化经济发展环境。加强企业和人员资质资格动态核查，对不符资质标准的“僵尸”企业、挂靠企业予以清除。强化市场与现场联动，严厉打击建筑市场各方主体和执业注册人员违法违规行为。住房城乡建设类企业资质、建筑施工企业安全生产许可证和个人执业资格注册等所有行政审批事项全部实行“一次不跑”网上办，简单变更事项实行“智慧审批”自动办。