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九江八里湖新区项目集中签约开工开业,谢一平下达开工令

2019-06-03 07:50:11   作者:储义  编辑:张璐   来源:九江日报

  6月2日,八里湖新区隆重举行项目集中签约暨集中开工、集中开业仪式。此次集中签约、开工、开业的项目共23个,是八里湖新区调区扩区和行政实管后的首次集中签约、开工、开业仪式,更是八里湖新区抢抓机遇,进一步推进产城融合,完善城市功能,聚集人气、财气、商气所取得的又一丰硕成果。市委副书记、市长、八里湖新区开发建设领导小组组长谢一平出席仪式并下达开工令。

  据介绍,此次仪式上,总投资75亿元的7个亿元以上产业项目进行签约,总投资23亿元的14个建设项目开工,建设总投资12亿元的2个综合商业区开张营业。这些项目涵盖了基础设施、功能配套、产业发展、文化教育、民生改善等诸多领域。

  今年是八里湖新区开发建设10周年。经过十年的建设与发展,八里湖新区面积由原来的66.36平方公里扩大到125.32平方公里,发展空间更加寥廓、承载能力更加厚重、未来前景更加美好。今天的八里湖新区,已然是大美九江最靓丽的一张名片。近年来,八里湖新区以“山水名城、最美新区”为目标,全区上下戮力同心、砥砺奋进,在建设“国内领先、全省一流”的最美新区道路上阔步前行。这批项目的签约、开工、开业,必将为八里湖新区经济社会发展注入崭新的活力。八里湖新区将以最优的环境、最佳的服务、最高的效率为项目落地、项目建设、产城融合发展竭尽全力,立足体制改革新优势,坚定不移实现高质量跨越式新发展,谱写“八里湖时代”走进“赛城湖时代”新篇章,为全市融入长江经济带,振兴江西北大门,打造区域率先发展战略高地交出八赛联动新答卷。

  市人大常委会副主任、八里湖新区党工委第一书记戴晓慧致辞。市政协副主席、商务局局长徐红梅,市政府秘书长鲍成庚参加仪式。

  项目简介

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  7个签约项目情况介绍

  1、智慧大厦

  由北京金利来源投资集团有限责任公司投资兴建,项目选址在中央商务区科技片区,用地面积约80亩,总投资50亿元,总建筑面积65万平方米,其中地上建筑面积50万平方米,地下建筑面积15万平方米。业态涵盖科技创新中心、文化艺术中心、大型购物中心、全智能5A甲级写字楼、全智能超五星级酒店、全智能公寓等。建筑高度328米,塔顶设置旋转餐厅、360?观景台,可瞭望八里湖、庐山、长江和市区的美景。

  2、芬兰教育乐园

  由書米国际教育有限公司投资兴建,项目选址于中央商务区信息片区,占地面积约50亩,拟投资10亿元,计划建设一家芬兰式的幼儿国际教育中心,包含少儿国际体能训练基地、少儿国际艺术中心、国际教育文化交流中心、家校培训基地,教学方面引进芬兰幼儿教师,采用芬兰国家幼儿教学大纲和芬兰式的教学方法,让九江的百姓在家门口就能享受到全世界最好的幼儿教育。

  3、享享网络科技总部大厦

  由江西享享网络科技有限公司投资兴建,项目选址八里湖新区中央商务区信息流通片区10号地块,占地面积约20亩,总建筑面积约5.3万平方米,投资约3亿元,规划建设集总部办公、商贸洽谈、教育培训、会议、旅游、酒店、公寓于一体的主要围绕服务公司业务发展的总部大楼。计划2019年9月份开始动工建设,力争2020年春节前完成主楼封顶。

  4、研学总部基地

  由上海敏行教育科技有限公司投资建设,项目位于永宁大道以东、省财经学院用地以南、市警示教育基地用地以北,用地规模约90亩,总投资4.5亿元,建设内容包括高中教育大楼(招生规模1200人)、教师及学生公寓及配套设施、全国民办学校教师培训及学校论证中心、城市综合型研学总部基地,将成为九江研学教育的“门脸”和研学旅行的集散中心。

  5、八里湖南组团学校

  由上海敏行教育科技有限公司投资兴建,项目拟在八里湖南组团永宁大道以东、青荷路以西(省财经学院用地旁)建设一所九年一贯制义务学校,用地面积约66亩,总投资约3亿元,学校规划36个班级,招生规模1800人。并与上海惠敏教育科技股份有限公司合作办学,整合上海和国际优质教育资源,满足社会对教育的多元需求。

  6、九江仲裁大厦

  由九江仲裁委投资兴建,项目位于中央商务区信息流通片区,项目用地约10.7亩,总建筑面积约3万平方米,计划投资2亿元。项目功能定位为一个公共法律服务中心,独立、公正、高效地解决平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。

  7、67号艺术街区

  由九江至成实业有限公司投资兴建,项目座落在八里湖新区文博园(兴业大道以西,观景平台下方一层建筑)。建筑面积3000平方米,拟投资2060万元。项目与中国实景设计专家摩玛兄弟、中国主题乐园专家沸腾艺术达成战略合作,由三方优势整合、共同打造,把时尚、创意、艺术、文化、交流、轻奢、浪漫的元素融为一体,以创意集市、艺术品创作及售卖、酒吧艺术街、主题文化节等形式展现,开创性的打造具有独特文化理念的艺术街区。

  14个开工项目情况介绍

  (一)3个总部楼宇项目

  1、纺织大厦

  由九江市智达民置业有限公司投资兴建,项目位于八里湖中央商务区兴业大道以东,茅山头路以南地块。项目用地约7700平方米,总投资约3亿元,建设4.2万平米办公和服务型公寓及其配套商业建筑,计划2021年6月完工。

  2、广东商会大厦

  由九江浔粤置业有限公司投资建设,项目位于长虹西大道以北,园艺路以东地块,项目用地面积约1万平方米,总建筑面积约44000平方米,总投资约1.5亿元,该大厦主楼19层高70米,裙楼4-5层,计划2020年6月竣工。

  3、徽商商务中心

  由九江富润置业有限公司投资建设,项目位于八里湖中央商务区,东至规划路,南至绿化用地,西至兴业大道,北至规划路,用地面积约13000平方米,总建筑面积约9.3万平方米,总投资约3亿元,计划2020年12月竣工。

  (二)11个城建项目

  1、环赛城湖截污控制及管网完善工程

  项目位于赛城湖新城,是三峡集团通过PPP模式出资建设的环赛城湖污染控制及生态化治理项目的四个子项目之一。项目总投资约3.317亿元,建设内容包含:江州大道、赛城湖大道等道路,以及给水管网、雨污水管网、污水压力泵站、强弱电管网等,计划2020年3月完工。

  2、江州大道及通江大道综合管廊工程

  项目位于赛城湖新城,是三峡集团通过PPP模式出资建设的环赛城湖污染控制及生态化治理项目的四个子项目之一。项目总投资约5.54亿元,工程全长6350米,其中通江大道综合管廊长1765米,江州大道综合管廊长4585米,计划2020年2月完工。

  3、周访路下穿昌九高速工程

  该项目由中交集团通过PPP模式出资建设,全长178米,道路宽度为30米,总投资2900万元,为下穿城市快速路,连接八里湖新区与汽车工业园的城市次干道,计划2020年6月完工。

  4、杭州路跨十里河桥

  该项目是一座连接十里河南北两岸重要的景观桥梁,由中交集团通过PPP模式出资建设,北起十里河北路,南至十里河南路。桥梁长153米,宽30米,项目总投资约7600万元,计划2020年6月完工。

  5、通畔垅小游园

  项目位于兴业大道西侧、八里湖大道北侧、京九铁路南侧地块,用地面积约29000平方米,总投资约1000万元,主要建设内容包括:公园景石、休憩平台、阳光草坪、游步道、高架桥下休闲、景观亮化、生态停车位及公园公厕等,计划2019年12月完工。

  6、沙阎路城市品质提升工程

  项目位于赛城湖新城,沙阎路两侧,总投资约545万元,包含四项主要内容,一是建筑屋顶美化工程,二是农房墙面美化工程,三是道路两侧的绿化带硬化、铺装、草坪、灌木种植,四是道路两侧电线电缆改造,排水处理。

  7、茅山头110KV变电站迁建工程

  项目位于八里湖中央商务区文博大道以南,十里河北路以北,项目总投资约1.8亿元,主要建设内容包括变压器,110kV、35kV出线、10kV出线,10kV无功补偿装置以及一栋后勤楼,计划2020年6月完工。

  8、兴城南大道两侧地质灾害处理工程

  项目位八里湖新区兴城南大道两侧,总投资约1500万元,主要建设内容为道路两侧滑坡处理,总长度800米,面积约2.3万平方米,计划2019年10月完工。

  9、南组团安置小区二期工程

  项目位于八里湖蛟滩片区安置小区以北,永宁路以南,蛟滩路以西。项目总用地面积约27000平方米,总投资约2.7亿元,建设4栋居民住宅及1栋社区物业活动用房以及小区道路、绿化及配套附属设施,总建筑面积约10万平方米,计划2021年2月完工。

  10、九龙山森林公园二期项目

  项目位于九江市民服务中心以南,东临兴城大道,南临城市快速路,西靠九龙山森林公园一期,用地面积约45000㎡,总投资约1800万元,主要建设内容包括绿地公园、党校运动场地、装配式公厕、公园园路等,计划2019年12月完工。

  11、永宁路南延伸线二期项目

  项目位于九江市八里湖蛟滩片区,北起怡美苑,南至柴桑区庐山北路,项目总投资约3000万元,道路全长580米,道路红线宽度为36米,规划为城市次干道,计划2019年10月完工。

  2个开业项目情况介绍

  1、九江IM乐盈广场

  是南昌筑城地产集团公司旗下商业项目,位于八里湖东路,项目建设面积约6万平方米,汇聚国际精品、特色餐饮、休闲娱乐、国际超市、星级影院、儿童教育等多元业态,全方位满足消费者购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化需要。依托九江中奥广场城市综合体与八里湖优美风景,倾力打造九江首个“最美购物公园”。

  2.联泰万泰城“万悦汇”商业街

  位于八里湖文博大道1号联泰万泰城项目B地块,占地面积约4.8万平方米,总投资约4亿元,商业街定位为多样化功能街区,打造集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐于一体的社区商业品牌,全方位满足社区及周边市民的“一站式购物需求”。

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