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南山雅苑商铺地面断裂下沉,业主忧心忡忡

2019-01-10 10:09:47   作者:李超铭  编辑:张璐   来源:浔阳晚报

  花大价钱购买的商铺出现地面下沉断裂的情况,此事让市民吴先生(化名)心里十分郁闷。近日,吴先生向记者反映,他两年前花150多万元在南山雅苑购买了商铺后,发现商铺的地面断裂下陷,虽然开发商同意修复,但吴先生仍担心有安全隐患。

  市民:商铺地陷,担心有隐患

  据吴先生介绍,商铺是他在2017年1月份花了150多万元购买的,半年后就发现地面有下沉的现象。“商铺的地面整体发生了断裂并下沉,严重的地方下沉了20多厘米。我多次找开发商,但他们一直拖拖拉拉不给解决。”吴先生表示,开发商称地面下沉是因为下面的淤泥没有夯实。

  “前段时间,开发商最终同意将下沉的地面重新‘搞一搞’,但一方面他们还未动工,另一方面我也担心以后还会出现下沉的情况,或是房屋质量有问题。”吴先生说,开发商的工作人员称房屋质量“应该没有问题”,这样不确定的说法让他更加郁闷了。不过,不知是什么原因,吴先生最终也没有提供他购买的商铺的具体门牌号。

  针对地面沉降问题,记者从专业建筑人士处了解到,房屋沉降要看它是地面沉降还是房屋结构沉降,如果是房屋结构沉降,那问题就严重了,不仅影响视觉效果,更影响到了居民生活和居住安全,“但如果属于‘回填土’的地面沉降,这类情况问题不大。”该专业建筑人士表示,具体情况需要相关部门进一步鉴定。

  物业:已向施工方反映此情况

  1月8日,记者查询了解到,南山雅苑的开发商为九江市濂溪区天宏房地产开发有限公司,地址在南山雅苑,不过记者未在南山雅苑找到开发商的办公地。对此,物业的一名工作人员表示,目前开发商的人大多已经撤走,只留下了两名办证的工作人员。

  “此前确实有一位购买商铺的业主向物业反映过地面下沉的情况,施工方的工作人员也与业主协商过,但我们不清楚具体的协商结果。”

  在物业工作人员的带领下,记者来到了南山雅苑西门附近存在地面下沉情况的商铺门口,物业工作人员称“只有这位业主向我们反映过此情况”。不过该商铺大门紧锁,记者只能透过缝隙向里看,但并不能看清地面下沉的情况。

  大约一刻钟后,物业的一名万姓工作人员来到现场并介绍了相关情况。“这一排尽头的两间商铺是同一位业主购买的,地面都有所下沉。”万先生表示,在接到业主反映的情况后,他到现场查看过,“尽头的商铺地面确实发生了下沉并断裂,严重的地方有20多厘米,而隔壁一间商铺的情况没有这么严重”。万先生称,作为物业的工作人员,他也只能作为中间人,将业主的情况向相关单位反映,为此他向小区的施工方反映过两三次,施工方的工作人员也到现场查看了情况并与业主协商过,但他也不清楚协商的结果。

  “据我了解的情况,以前该商铺的位置是一个泥塘,地面下沉的原因可能是浮土不结实导致的。”万先生称,他长期从事建筑行业,根据他的判断,商铺地面下沉不会对房屋的结构产生影响。随后,万先生留下了记者的电话,表示将把情况向施工方反映,具体的情况会由施工方的负责人回复。

  不过,截至发稿时,记者仍未接到施工方的电话。

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