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九江柴桑区贤母园片区控制性详细规划批前公示 总占地面积811.29公顷

2018-08-09 19:30:07   作者:程曼华  编辑:张璐   来源:中国江西网-九江头条

  中国江西网讯 见习记者程曼华报道:日前,九江市规划局发布《关于九江市柴桑区贤母园片区控制性详细规划的批前公示》,对贤母园片区的规划结构、道路交通、公共设施等进行公示,目前对该方案公开征求意见,规划总用地面积为811.29公顷。

现状用地分析图
规划设计图

  规划目的

  记者了解到,为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》,进一步深化完善城市总体规划确立的发展目标,明确本编制区未来发展方向及策略,实现可持续发展,并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求,特编制本控制性详细规划。

  九江市柴桑区贤母园片区位于九江市柴桑区北部,规划用地范围北接江州大道,南临庐山西路,东至昌九高速,西接武九铁路。

  人口和用地规模

  规划区总用地面积为811.29公顷,城市建设用地面积为693.64公顷,规划居住区人口约8.7万人。

  规划结构

  贤母园片区规划结构为“一核、两轴、四区”。一核:中华贤母园为区域的绿核及区域地标。

  两轴:沿沙河打造的城市生态休闲景观及商业服务带;以贤母园为片区制高点,南北向的景观廊道风貌控制轴。四区:以柴桑区行政服务中心、沙河特色商业服务区、西部居住综合片区及北部居住综合片区为主四个功能片区。

  控制单元和配套设施

  规划区划分为A、B、C三个编制单元,7个管理单元。

  规划行政办公用地总面积为26.34公顷;文化设施用地面积为6.88公顷;教育科研用地总面积为23.66公顷;体育用地面积为0.57公顷;医疗卫生用地面积为11.34公顷;社会福利设施用地面积为1.85公顷;文物古迹用地面积为1.1公顷;宗教用地面积为2.52公顷;商业服务设施用地总面积为79.37公顷。规划区公共服务设施规划按配套类别进行市区级、街道级和社区级三级进行分级配置,主要包括行政办公、教育科研、医疗卫生、文化体育、商贸服务、社会福利、社区服务七项设施。

  街道级必须配建小学、社区卫生服务中心、文化活动中心、菜场、托老所、社区服务中心各项设施。社区级必须配建幼儿园、社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、居民健身场所、社区居委会等各项设施,有条件可以集中建设形成社区中心。

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