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修水县:农民进城购房有好政策
2016-06-16 09:11    【字 体:  

  日前,修水县委办、县政府办联合印发《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》的通知(修办发〔2016〕10号),明确鼓励农民进城购房。每平方米最高可获补贴300元。

  《意见》指出,将由县财政安排专项资金,对2016年6月10日至2017年5月31日期间进城购买商品住房的农民,按不超过144平方米的所购商品住房面积给予补贴。在秀水大道延伸线、南桥佳园以西的良塘新区购买商品住房的补助300元/㎡,在城区其他地段购买商品住房的补助100元/㎡。购买房屋时间,以购买人与房地产开发企业签订商品房预(现)售合同在县房产管理局网上登记备案的时间为准。

  《意见》指出,落实住房信贷政策。对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款按最低首付款比例20%执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套贷款政策。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,按最低首付款比例30%执行。落实贷款利率优惠政策,个人住房贷款利率按政策规定的下限执行;放宽公积金提取条件。缴存职工新购普通自住住房的,可申请一次性提取使用个人账户余额,提取后不影响正常申请住房公积金贷款。在提取金额不超过所购房屋总价(含维修资金和契税)的前提下,经被提取人同意,可提取配偶及父母、子女账户结存资金;执行公积金贷款政策。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,按最低首付款比例20%执行。购买第二套普通自住住房的,按最低首付款比例30%执行。贷款利率为基准利率。住房公积金个人贷款最高限额夫妻双方缴存的家庭为40万元/户、夫妻一方缴存的家庭为30万元/户。住房公积金贷款最长期限为三十年,遇法定退休年龄的,可延伸至法定退休年龄后五年;激活二手房交易市场。根据市场行情,适时调低存量房交易基准价格,降低交易成本,进一步激活存量房交易市场,带动商品房销售。

  《意见》还指出,大力推进货币安置。今年起,城区棚改货币化安置比例不得低于50%。其中,国有土地上房屋征收货币化安置比例力争达到100%。国有工矿、垦区、林区棚改货币化安置比例不低于50%,探索城中村房屋征收货币化安置。

   
  [稿源:修水新闻网]
  [编辑:肖文忠]
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